“平稳发展新模式，品质发展新提升”。8月8日下午，由山东省住房和城乡建设厅指导，山东省房地产业协会主办，泰安市房地产业协会、泰安市物业管理行业协会、泰山区住房和城乡建设局、泰山区房产管理服务中心、中房职教院承办的山东省房地产市场形势分析和政策宣贯会在泰安举行。省内15地市住建、房管部门分工负责同志；泰安市住建、房管部门主要及分工负责同志；泰安市各县（市、区）、功能区分工负责同志，住建、房管部门主要及分工负责同志受邀参加，省房地产业协会会长单位、轮值会长单位、副会长单位、部分常务理事和理事单位负责同志；泰安市房地产业协会、物业行业管理协会及部分房地产开发企业、物业服务企业相关负责同志近260人参加培训交流。山东省住房和城乡建设厅、山东省房地产业协会、泰安市政府有关负责同志出席活动。

此次培训采取专家授课、以案说法、经验分享、互动答疑相结合的方式进行，同步进行全程直播，全省共计3000余人参加线下培训。省住建厅房地产市场监管处娄保来处长、国际合作处王冠处长、物业管理处朱亚东处长、省住房公积金处王访儒处长、住房保障处杨焕理处长亲临授课，为精准推进房地产行业高质量发展把方向、教方法、指路子；房地产领域的优秀专家学者、杰出代表和领军人才，从专业角度解读高品质住宅开发建设工作，交流分享行业发展的好经验、好做法，共谋发展新篇章。

山东省住房城乡建设厅党组成员、副厅长周善东莅临指导并围绕什么是高品质住宅、为什么要发展高品质住宅、怎样推进高品质住宅建设等方面发表重要讲话，他指出加快推动高品质住宅建设是坚持以人民为中心发展思想的具体体现，是应对市场发展变化的必然选择，是房地产业新发展模式的重要内容，是落实“走在前、开新局”要求的实际行动。推进高品质住宅建设，要解决群众关心问题和质量通病，鼓励精装交付，强化物业服务。注重提升居住体验，落实完整社区和五分钟生活圈，利用社区综合配套资源，合理布局配套设施、活动场所和服务设施。突出全生命周期管理，覆盖高品质住宅开发建设、交付使用和指导监督全过程。明确建设关键技术和支持政策措施，提升便民利企服务管理水平。

建设人民满意的“好房子”，是广大群众的殷切期待，也是政府的职责所在。今年以来，泰安市立足房地产市场供求关系变化的新形势，全面落实促进房地产市场平稳健康发展的各项政策措施，支持刚需和改善性住房需求，举办2024年“安居岱下·印象泰安”春季房展交易洽谈会和泰安市精品楼盘推介活动，根据网签数据，自6月份起，全市新建商品房销售呈企稳态势。7月份，全市新建商品房销售面积同比增长27%，同比增幅排全省第2位。围绕加快构建房地产发展新模式，以高品质住宅开发建设和“三大工程”建设为着力点，完善“市场+保障”住房供应体系，聚焦建设“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”，打造泰山区御湖庄园等10个市级高品质住宅试点项目。

下一步，泰安市将继续秉承“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，紧紧围绕让人民群众住上好房子，实现人人住有宜居这一目标，顺应人民群众对“住得好”需求、推进全市房地产高质量发展，建设适应人民群众新期待的“好房子”，更好满足刚性和改善性住房需求，加快构建房地产发展新模式，持续提升城市居住品质。

（供稿：办公室  马鑫 张润）