东湖壹号项目位于泰安市泰山区灵山大街以南，虎山东路以东，由泰安市绿佳百城房地产开发有限公司开发建设。该项目商业办公楼于2022年10月26日取得预售许可证，其中1-2层商业用房批准预售15套，面积基本在300平方米至650平方米之间；3层办公用房批准预售一套，面积为3411.44平方米；4层办公用房批准预售一套，面积为3411.44平方米；5层办公用房批准预售8套，面积基本在180平方米至840平方米之间。

近期我中心接到业主投诉，内容为商业用房及办公用房销售时未按预售房号及面积进行销售。根据《山东省商品房销售条例》第二十六条规定“住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼等其他商品房应当按幢、层、套、间进行销售”。现提醒广大购房者，在购房时请开发企业出示《商品房预（销）售许可证》及测绘报告，核实所购商品房的房号及面积，否则一旦发生纠纷等问题，将无法保障您的合法权益。如有购房者签订了该项目商业用房及办公用房协议并交付了定金或房款，请凭相关购房手续向我中心投诉举报。

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泰安市泰山区房产管理服务中心

2023年6月2日