惠丰园经济适用住房小区位于温泉路以东、梳洗河以西、南湖大街以南、辛大铁路以北，由泰安市惠安住房开发有限公司自筹资金建设，共建设11栋高层住宅楼，1620套，地下车位585个。住宅销售基准价格及储藏室价格经泰价费发[2014]124号文件批复，其中住宅销售基准价格为建筑面积3256元/㎡,储藏室为建筑面积1960元/㎡，该价格未包含配建的地下车位建设费用。2014年，一期面向2010年申购经济适用住房未中号轮候家庭销售720套，目前二期房源900套，地下车位585个。

该项目为市区最后一批经济适用住房，根据有关政策，自2014年起，政府不再组织经济适用住房建设。为做好惠丰园小区二期经济适用住房的销售工作，现就销售有关事项公开征求意见：

 一、在优先满足第一期已购房家庭对地下车位的购买需求后，惠丰园小区二期经济适用住房部分房源与地下车位对应搭配销售。在经济适用住房销售公告中，将搭配车位房源情况和价格情况向社会公开，由申购家庭在详细了解地下车位与房源搭配销售的情况下，根据家庭经济状况，自愿选择是否购买搭配车位的经济适用住房。

二、惠丰园经济适用住房地下车位作为配建工程，由政府承担50%的建设费用，另外50%的建设费用计入搭配经济适用住房总价。为保证经济适用住房上市后，政府收回地下车位的投资，在出售合同中明确：“经济适用住房小区配建的车位，政府承担了50%的建设费用，地下车位主要保证购买者使用，不能单独处置，必须与经济适用住房一起上市交易，在缴纳政府对地下车位的投资后方可上市交易。”

三、惠丰园配套地下车位出售价格暂按跟踪审计单位山东立信工程造价咨询事务所有限公司泰安分公司出具的决算报告确定，目前决算尚未完成。经初步测算，每个地下车位建设费用约19.46万元，政府承担50%建设费用后，购买车位家庭需交纳约9.73万元，车位最终价格以审计部门审定的决算报告为准。

四、申购家庭因房源不足未能购房，或选房时未搭配车位的经济适用住房已全部售完，放弃选择搭配车位的经济适用住房,在本次经济适用住房销售完成后，经济适用住房资格不再保留，以后可通过申请公共租赁住房或租赁补贴方式解决住房困难问题。

公开征求意见截止时间为2015年5月17日。

您对以上事项的意见可通过参与以下问卷或发送电子邮件进行反映，邮箱地址：tazfbz@163.com 

                                                              市保障性住房管理中心

                                                               2015年5月11日

 

1、惠丰园小区全景

 

2、惠丰园小区内景1

3、惠丰园小区内景2

 

4、惠丰园简装经适房

 

5、惠丰园经适房二室一厅

 

6、惠丰园经适房-卫生间

 

7、惠丰园经适房-阳台

 

8、惠丰园经适房燃气开通到户

 

9、惠丰园小区地下车位1

 

10、惠丰园小区地下车位2