全市房产管理“担当作为、狠抓落实”工作动员大会暨党风廉政建设工作会议召开

发布时间：2019-2-16 8:58:57      点击：35次

　　

2月15日上午9时，市房管局召开全市房产管理“担当作为、狠抓落实”工作动员大会暨党风廉政建设工作会议，弘扬新时代泰山“挑山工”精神，总结2018年住房保障和房产管理工作，安排2019年工作任务，对全局“担当作为、狠抓落实”工作进行动员部署，对勇作新时代泰山“挑山工”主题实践活动1630专项行动进行再部署再落实。局领导班子全体成员、局机关各科室、局属各单位、高新区直属分局全体工作人员参加会议。   

        

会议传达学习了省市“担当作为、狠抓落实”工作动员大会会议精神，传达部署了上级文件要求，紧紧围绕“担当作为、狠抓落实”工作动员大会精神，开展“寻杆对标找差距、转变作风争一流”专项行动，以“学习讨论、寻标对标、查摆问题、整改提升”为主要内容，制定了《关于开展“寻标对标找差距、转变作风争一流”专项行动的实施方案》，激励全体干部职工弘扬奋斗精神，撸起袖子，实实在在干事。

会上市房管局党委书记、局长张涛发表讲话，针对2018年全市房产管理工作完成情况，2019年全局工作计划部署和“担当作为、狠抓落实”工作提出三点要求：一是民生优先，履职尽责。 2018年，全市棚户区改造开工57569套，开工率100%；基本建成21456套，基本建成任务完成率109%。全市老旧住宅小区整治改造开工20个项目、91.6万平方米，开工率100%。出台《泰安市城区既有住宅增设电梯试点方案》，启动既有住宅增设电梯试点。全市城镇住房保障家庭租赁补贴发放4092户，完成率101.46%。列入国家计划的政府投资公租房已分配9039套，分配率为97%，超额完成省下达任务。全市商品房供应676万平方米，销售605万平方米，商品房供应增长明显，销售同比下降，供需基本平衡，房价增幅回落趋于平稳，库存去化周期位于合理区间。严格住房保障准入和退出制度，规范审核程序，入户普查4900余户，退房68套。建设物业服务企业信用档案与评级管理系统，实行信用评级管理，优化住宅专项维修资金和物业质量保修金交存使用，不断提升房屋安全管理水平。持续改进工作作风，深化“放管服”改革，削减权力事项18项、下放县（市、区）实施62项、委托功能区实施61项，研发“商品房预售及资金监管现场视频管理系统”，预售许可审批和资金监管核准用款时限压缩为“即时办结”，创出了“泰安速度”，走在了全国前列。

 

二是凝心聚力，创新实干。2019年，实施民生保障攻坚行动，改治结合，推动老城区有机更新，着重加快推进棚户区改造工作和老旧住宅小区整治改造工作。计划总投资56.9亿元，用于改善城区居住环境，提升群众获得感、幸福感。实施重点工程攻坚行动，勇挑重担，高质高效保障上级决策落实落地，要举全局之力优质高效推动科大校区改建工作，保证按期腾空拆除校园建筑设施约3.06万平方米，按期建设完成学生公寓、工程训练中心及配套设施共计约4.08万平方米，确保擂鼓石大街道路按期贯通使用。同时，加快泮河整治拆迁工程的实施推进。实施重点工作突破攻坚行动，服务为民，提升行业管理水平。持续推进房地产供给侧结构性改革，坚持房地产市场调控不动摇，加大房地产市场监管力度，进一步培育和发展住房租赁市场，优化商品房预售审批和预售资金监管，推进房地产领域历史遗留问题处置，促进市场持续平稳健康发展。持续提高住房保障水平，组织实施惠普家园小区供暖设施改造，完善住房保障政策，加强住房保障对象动态核查，建立完善住房保障家庭诚信档案，在增加低收入家庭获得感、幸福感上多下功夫、更加努力。持续提升物业管理水平，建立健全市、区（县、市）、街道（乡镇）、社区四级物业管理监管体制，开展“红色物业”暖心行动，提高群众满意度。持续提高房屋安全管理能力，加大危房解危工作力度，确保房屋住用安全。持续推进直管公房保值增值，年内完成直管公房全年租金收缴任务913万元。持续强化放管服改革及事权监管，加强对两区及功能区下放事项的指导评估，全力打造“审批事项少，办事效率高、服务质量优”的房管政务生态。持续推进智慧房管建设，要逐步实现“房地产市场、住房保障、物业管理、房屋安全”信息系统“四网合一”，设计房屋全生命周期模型，实现三维房产精细化管理。持续推进房管行业依法治理，严厉打击各类违法违规行为，全面提高行业治理水平。

三是担当作为，狠抓落实，锻造实干担当责任至上房管队伍。2018年11月18日，我局动员部署勇作新时代泰山“挑山工”主题实践活动“1630专项”行动，围绕“对标一流、全面赶超”目标、46项重点工作快速推进。今天召开“担当作为、狠抓落实”动员大会，既是传达落实省市会议精神，也是对勇做新时代泰山“挑山工”主题实践活动的一次再对标、再动员、再推进。提高本领抓落实，做到善学善用。新的一年，我们房管事业也将开启创新突破高质量发展的新征程。提高“善学”的本领，把主题实践活动与推进“两学一做”学习教育常态化制度化、开展“不忘初心、牢记使命”主题教育有机融合，学深悟透新时代泰山“挑山工”精神的核心原旨、时代要求，注重在真刀真枪的实干中增长本领。要成为本领域的行家里手和业务骨干，提高“善用”的本领，特别是科室负责同志要以身作则、率先垂范，力求学得更深一些，要求更严一些，标准更高一些，切实当好表率。咬定目标抓落实，做到持之以恒。泰山挑山工一次要挑100多斤的担子，十八盘垂直高度400多米，负重登攀的难度和危险可想而知，不咬紧牙关攻坚克难，就到不了南天门。党员干部要拿出以燕子垒窝的恒劲、蚂蚁啃骨的韧劲、老牛爬坡的拼劲，要提高对标对表、争先进位的标准，要弄清楚自己的工作在全省、全国排什么位次，达到什么水平，要增强忧患意识和紧迫感，拉高“标杆”，在省内、省外找准学习的榜样，树立追赶的目标。盯着一流做工作，咬定目标不放松，争先进位、位次前移，一步步达到目标。雷厉风行抓落实，做到真干快干。要增强政治敏感性、工作主动性、落实的时效性，强化雷厉风行的效率意识，对市委、市政府重大决策部署要第一时间思考研究，对全市层面重要会议、文件、领导讲话精神要第一时间传达学习，对局党委安排的重点任务、重点事项要第一时间跟踪问效，立说立办、急事急办、特事特办，做到先人一步，快人一拍。特别是局内各级领导干部、各基层党组织负责人要当好“施工队长”，有施工才有队长，有队长才好施工，要亲力亲为、身先士卒抓好落实。干部干部，就要先干一步；领导领导，就要思想上领、行动上导。攻坚克难抓落实，做到敢于担当。市里动员大会上崔书记讲到“干部是来干事业的，不能拿着党和人民的事业来迁就干部，定了的事就抓紧干，干就干成。困难问题在决策前可以提出，一旦决策，就必须义无反顾”。省委也提出了“不换思想就换人、不负责就问责、不担当就挪位、不作为就撤职”要求。岗位即是责任，有权就要担当。必须勇于去面对，在其位、担其责、尽其职，拿出房管人不服输的劲头，一步步提高，一步步进步，得道多方面的认可。创新机制抓落实，做到抓细抓长。抓落实要紧紧抓住制度这一全局性、长期性和稳定性的问题，做到落实有保障、有实效，形成抓落实、促发展的长效机制。具体要在健全四个机制上下功夫：健全任务分解落实机制，健全督查督办结果倒逼机制，建立综合考评目标导向机制，建立领导班子和领导干部抓落实责任制，以严格的责任制促落实、保成效。

今后，市房管局要进一步凝聚“埋头苦干、勇于担当、比学赶超、争创一流”的工作合力，坚决把新时代泰山“挑山工”作为一面镜子，把弘扬新时代泰山“挑山工”精神作为一把“金钥匙”，“干”字当头，“勇”字当先，提振精神，磨炼意志，破解难点堵点痛点，凝心聚力，担当作为，狠抓落实，奋力开创新时代住房保障和房产管理高质量发展新局面，为全市经济社会发展“位次前移、走在前列”贡献房管力量。（马鑫、王莹莹）